Dla urzędników to tylko ustawa. Dla mieszkańców Świnoujścia może to być wyrok na ich biznes
Przez ostatnie dwadzieścia lat tysiące Polaków inwestowało swoje oszczędności w apartamenty nad morzem. Nie dlatego, że byli wielkimi inwestorami. Nie dlatego, że dysponowali milionami. Robili to dlatego, że wierzyli w turystykę, wierzyli w rozwój polskiego wybrzeża i wierzyli, że ciężka praca pozwoli im zapewnić bezpieczeństwo swoim rodzinom.
Dziś wielu z nich z przerażeniem patrzy na projekt nowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego.
To, co w Warszawie wygląda jak kolejna regulacja rynku, w Świnoujściu może oznaczać prawdziwe trzęsienie ziemi gospodarcze.
Mieszkańcy zainwestowali wszystko. Teraz mogą usłyszeć: „zakaz”
Przez lata zachęcano ludzi do przedsiębiorczości.
Kup mieszkanie.
Zainwestuj.
Rozwijaj turystykę.
Płać podatki.
Twórz miejsca pracy.
Tysiące osób posłuchało tych rad. Zaciągali kredyty, remontowali lokale, wyposażali apartamenty i budowali swoją przyszłość.
Dzisiaj pojawia się ryzyko, że jedna decyzja urzędnicza może przekreślić plany budowane przez całe lata.
Najbardziej niepokojąca jest możliwość tworzenia przez samorządy stref ograniczających lub zakazujących najmu krótkoterminowego.
Jeżeli takie rozwiązania zaczną być stosowane szeroko, dla wielu właścicieli apartamentów może to oznaczać finansową katastrofę.
Świnoujście żyje z turystyki
To nie jest miasto przemysłowe.
To nie jest centrum wielkich korporacji.
To nie jest zagłębie nowoczesnych technologii.
Świnoujście żyje z turystów.
Każdego roku setki tysięcy gości zostawiają tutaj pieniądze, które trafiają do lokalnych przedsiębiorców.
Apartamenty są częścią tego systemu.
Gdy turysta wynajmuje mieszkanie, korzysta również z restauracji, kawiarni, sklepów, atrakcji turystycznych, taksówek i lokalnych usług.
Ograniczenie rynku najmu krótkoterminowego może uruchomić efekt domina, którego skutki odczuje całe miasto.
Najbardziej ucierpią najmniejsi
Bogate sieci hotelowe poradzą sobie z nowymi regulacjami.
Duże fundusze inwestycyjne zatrudnią prawników i księgowych.
Międzynarodowe firmy dostosują się do nowych wymogów.
Problem mają zwykli mieszkańcy.
Ludzie, którzy posiadają jedno mieszkanie.
Małżeństwa spłacające kredyt.
Seniorzy, którzy liczą na dodatkowy dochód.
Rodziny, które zbudowały swój biznes od zera.
To właśnie oni mogą zostać najmocniej uderzeni przez nowe przepisy.
Kredytów nikt nie anuluje
Bank nie obniży raty dlatego, że zmieniły się przepisy.
Spółdzielnia nie zrezygnuje z czynszu.
Urząd skarbowy nie zrezygnuje z podatków.
Koszty pozostaną.
Dochody mogą zniknąć.
To właśnie ten scenariusz budzi największy niepokój wśród właścicieli apartamentów.
Wiele osób kupowało nieruchomości przy założeniu, że będą mogły być wynajmowane turystom.
Zmiana zasad w trakcie gry może oznaczać utratę rentowności inwestycji i poważne problemy finansowe.
Turysta pojedzie tam, gdzie będzie łatwiej
Rynek turystyczny nie znosi próżni.
Jeżeli oferta noclegowa w Polsce zostanie ograniczona, część turystów zacznie wybierać inne kierunki.
Niemcy.
Czechy.
Chorwację.
Hiszpanię.
Turysta nie będzie analizował ustaw i rozporządzeń.
Po prostu wybierze miejsce, gdzie znajdzie odpowiedni nocleg w dobrej cenie.
Straci na tym nie tylko właściciel apartamentu.
Straci restaurator.
Straci właściciel sklepu.
Straci przewoźnik.
Straci całe miasto.
Walka z patologiami nie może oznaczać wojny z przedsiębiorcami
Nikt nie kwestionuje potrzeby walki z szarą strefą.
Nikt nie broni nieuczciwych podmiotów.
Pytanie brzmi jednak, czy nowe przepisy nie idą zbyt daleko.
Czy zamiast eliminować nieprawidłowości, nie uderzą przede wszystkim w uczciwych ludzi, którzy od lat legalnie prowadzą działalność i płacą podatki.
To pytanie powinno wybrzmieć szczególnie mocno w takich miejscowościach jak Świnoujście.
Stawką jest przyszłość setek rodzin
Dla mieszkańców Warszawy może to być kolejna polityczna dyskusja.
Dla mieszkańców Świnoujścia to sprawa bardzo konkretna.
To pytanie o ratę kredytu.
To pytanie o przyszłość rodzinnego biznesu.
To pytanie o oszczędności całego życia.
Jeżeli nowe przepisy zostaną wprowadzone bez uwzględnienia specyfiki miejscowości turystycznych, skutki mogą okazać się znacznie poważniejsze, niż przewidują autorzy ustawy.
A wtedy okaże się, że pod hasłem porządkowania rynku doprowadzono do osłabienia jednej z najważniejszych gałęzi gospodarki polskiego wybrzeża.
CZY RZĄD CHCE ZLIKWIDOWAĆ MAŁĄ PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ NAD MORZEM
- UCHWAŁY SKOK NA JUBILERA W ŚWINOUJŚCIU. ZAMASKOWANI SPRAWCY UCIEKLI NA HULAJNOGACH
- SZPITAL W ŚWINOUJŚCIU MA POROZUMIENIE ZE SZCZECINEM. MIESZKAŃCY PYTAJĄ: CO DALEJ?
- CZY JOANNA AGATOWSKA WPROWADZIŁA MIESZKAŃCÓW W BŁĄD? BYŁY PREZYDENT POKAZUJE LICZBY. CZAS NA ODPOWIEDZI
- CZY ŚWINOUJŚCIE STAĆ NA KOLEJNE LATA MARAZMU? MIESZKAŃCY JUŻ DZIŚ POWINNI MYŚLEĆ O PRZYSZŁOŚCI MIASTA
- KONIEC APARTAMENTÓW W ŚWINOUJŚCIU? NOWE PRZEPISY MOGĄ DOPROWADZIĆ SETKI RODZIN DO BANKRUCTWA