Świnoujście zabudowuje się apartamentowcami

Czy rozwijamy miasto z głową, czy wszystko robimy na rympał?

Spacerując po Świnoujściu trudno nie zauważyć kolejnych inwestycji. Rosną nowe budynki. Powstają luksusowe apartamenty. Deweloperzy reklamują kolejne lokale z widokiem na morze. Ceny nieruchomości biją rekordy.

Tylko czy ktoś zadaje dziś najważniejsze pytanie?

Czy taki model rozwoju jest najlepszy dla miasta i jego mieszkańców?

A może za kilkanaście lat okaże się, że popełniono poważny błąd?

Coraz więcej osób zaczyna się nad tym zastanawiać.

Czy ktoś to policzył?

W debacie publicznej słyszymy głównie o nowych inwestycjach, liczbie mieszkań i wartości sprzedanych lokali.

A gdzie są analizy pokazujące:

ile miejsc pracy tworzy hotel?
ile miejsc pracy tworzy apartamentowiec?
ile pieniędzy zostaje w lokalnej gospodarce?
ile mieszkań przez większość roku stoi pustych?
jaki wpływ mają apartamentowce na ceny mieszkań dla mieszkańców?

Czy takie analizy istnieją?

Jeżeli tak, to dlaczego mieszkańcy ich nie widzieli?

Hotel zatrudnia ludzi. Apartamentowiec głównie zarabia dla właściciela

To nie jest żadna tajemnica.

Duży hotel potrzebuje recepcjonistów, kucharzy, kelnerów, pokojowych, konserwatorów, ochrony, menedżerów oraz dostawców usług.

To dziesiątki lub setki miejsc pracy.

A ile osób zatrudnia przeciętny apartamentowiec?

Kilka osób do administracji.

Kilka osób do sprzątania.

Czasami ochronę.

I to właściwie wszystko.

Czy więc miasto powinno wspierać rozwój obiektów tworzących miejsca pracy czy budynków, które przez część roku świecą pustkami?

Świat już przerabiał ten scenariusz

Wiele europejskich kurortów zachłysnęło się apartamentami turystycznymi.

Początkowo wszyscy byli zachwyceni.

Później zaczęły się problemy.

Mieszkańcy nie mogli kupić mieszkań.

Ceny nieruchomości wystrzeliły.

Centra miast zaczęły przypominać sezonowe hotele bez mieszkańców.

Dzisiaj wiele miast próbuje odwrócić ten trend.

Pytanie brzmi:

Czy Świnoujście wyciąga z tego wnioski?

Kto będzie mieszkał w Świnoujściu?

To chyba najważniejsze pytanie.

Jeżeli większość atrakcyjnych terenów zajmą apartamenty inwestycyjne, to gdzie będą mieszkać młodzi ludzie?

Gdzie będą mieszkać nauczyciele?

Pielęgniarki?

Strażacy?

Policjanci?

Pracownicy usług?

Miasto żyje dzięki mieszkańcom.

Turystyka jest bardzo ważna.

Ale bez mieszkańców nawet najpiękniejszy kurort staje się jedynie dekoracją.

Czy ktoś ma plan?

Mieszkańcy mają prawo wiedzieć.

Jaki model rozwoju wybiera Świnoujście?

Czy celem jest budowa kolejnych apartamentowców?

Czy może rozwój całorocznej gospodarki turystycznej opartej na hotelach, gastronomii, usługach i miejscach pracy?

Czy istnieją długoterminowe analizy?

Czy ktoś policzył skutki obecnych decyzji za dziesięć, dwadzieścia lub trzydzieści lat?

Czy może wszystko dzieje się na zasadzie:

„jest inwestor, jest działka, budujemy”?

Pytania i odpowiedzi

Czy hotel daje więcej korzyści gospodarce miasta?

Tak. Hotele tworzą znacznie więcej miejsc pracy oraz generują większy ruch w restauracjach, sklepach i lokalnych usługach.

Czy apartamentowce są potrzebne?

Tak. Stanowią ważny element rynku turystycznego i inwestycyjnego.

Czy apartamentowce powinny dominować?

To właśnie pytanie, na które mieszkańcy powinni usłyszeć jasną odpowiedź od władz miasta oraz urbanistów.

Czy ktoś przedstawił publicznie analizę pokazującą, jaki model rozwoju będzie najlepszy dla Świnoujścia?

Właśnie tego coraz więcej mieszkańców chciałoby się dowiedzieć.

Podsumowanie

Nie chodzi o to, aby być przeciwko inwestycjom.

Nie chodzi o to, aby blokować rozwój.

Chodzi o to, aby rozwijać miasto mądrze.

Bo pytanie nie brzmi już, ile jeszcze apartamentowców powstanie w Świnoujściu.

Pytanie brzmi:

Czy za dwadzieścia lat mieszkańcy będą mogli powiedzieć, że dzięki tym inwestycjom żyje im się lepiej?

I właśnie na to pytanie warto dziś szukać odpowiedzi.

Hotele nad Bałtykiem

hotel świnoujście

Świnoujście zabudowuje się apartamentowcami. Ale czy ktoś w ogóle policzył, co będzie za 20 lat?